starcom68 (starcom68) wrote,
starcom68
starcom68

Италия раздаёт замки, башни и монастыри бесплатно

Откуда такой турпоток в не раскрученный объект в каком-нибудь итальянском Урюпинске?
Предел мечтаний 3-5 тыс. чел в год, Причем в какие-то месяцы посещаемость будет близка к нулевой. Вот и считайте за сколько лет отобьется инвестиция. Думаю около 25-ти. По срокам окупаемости обычная практика. И кто сказал что 1 млн. этого хватит. Какое состояние этих объектов? Средний объект типа усадьба (не дача) тянет на 3,5 млн. баксов. Без парка. И это если не воровать.
********************************************
Оригинал взят у dolboeb в Италия раздаёт замки, башни и монастыри бесплатно
Правительство Италии объявило о ближайших планах бесплатной раздачи недвижимости.

103 памятника архитектуры бесплатно достанутся инвесторам, готовым их отремонтировать и сделать привлекательными для туристов.
В числе объектов — замки, башни и монастыри.

Арифметика очень простая. Допустим, на восстановление объекта нужен миллион евро.
Входной билет после реставрации будет стоить, скажем, 8 евро на взрослого.
Итого, 125.000 туристов, посетивших объект, расходы на реставрацию отобьют.
То есть достаточно посещаемости в 115 человек в день, чтобы вложение окупилось за три года.

После которых стоимость объекта, куда собственник вложил миллион, будет оцениваться сразу концов в пять от суммы инвестиции, исходя из текущей выручки и потенциала развития.
Вот примерно так билеты в рай всегда и выглядят.
Цена за вход кажется очень высокой, потому что платить её нужно сейчас.
А пять лет спустя окажется, что это было гениальное предложение, и жаль, что таких выгодных вариантов больше нет.
Если у кого-то из читающих эти строки есть лишний миллион евро, который не жалко превратить в пять — пишите в личку ФБ, сговоримся.
Tags: Италия, Реставрация
Subscribe

Posts from This Journal “Италия” Tag

  • От башен к бастионам

    В 1485-1507 гг. венецианцы снабдили г. Корчула (Хорватия) примечательной системой укреплений. Помимо нескольких интересных полукруглых в плане и…

  • Бастионы против лавы

    В середине 16 века г. Катания на берегу о. Сицилия обзавёлся новейшей системой укреплений (проект Антонио Феррамолино), усиленной 11 бастионами. Сто…

  • Помпеи 2017

    Оригинал взят у ya_dmitriy в Помпеи, Италия Помпеи — древнеримский город, погребённый под слоем вулканического пепла в результате…

  • Почему в Италии невозможно заработать деньги

    Или про идейных пораженцев, одним из которых вчера был я. И да, в Италии действительно сложно заработать деньги ибо гастарбайтеры оттуда даже в…

  • Размен: буксир за вино

    Крымские пограничники задержали и наложили арест на судно из Италии, нарушившее госграницу РФ, сообщает пограничное управление ФСБ по республике…

  • Помпеи. Часть 1

    Оригинал взят у alik_morozov в Помпеи.Фото. Часть 1 Друзья, вернемся к моей последней поездке. После Белоруссии мы рванули в Италию.…

  • Вечеринка с ипритом

    Оригинал взят у vikond65 в Вечеринка с ипритом Вечером 2 декабря 1943 года 105 германских бомбардировщиков Ju-88A-4 совершили налет…

  • Гигант, сраженный лилипутом

    Оригинал взят у vikond65 в Гигант, сраженный лилипутом На рассвете 10 июня 1918 года итальянский торпедный катер MAS-15…

  • Эци

    Оригинал взят у tema в Эци В Италии есть неожиданный город Больцано. Неожиданен он тем, что там половина народа говорит на итальянском,…

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 4 comments